장위자이 레디언트 공사비 갈등, 빨리 해결되었으면 합니다.

출처: 나무위키

장위 4 구역 재개발, 공사비 갈등으로 입주 차질 우려

서울 성북구 장위동 장위 재정비촉진지구 장위 4 구역 재개발 사업(장위자이 레디언트)이 공사비 문제로 갈등을 겪고 있습니다. 재개발 조합과 시공사 GS건설 간의 공사비 협상이 난항을 겪으면서 내년 3월로 예정된 입주 일정에 차질 생길까 우려가 있습니다.

 

2024.11.03 - [부동산&도시개발] - 장위 4 구역 재개발, ‘장위자이 레디언트’ 공사 멈출 위기

장위 4구역 재개발, ‘장위자이 레디언트’ 공사 멈출 위기

 

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장위4구역 재개발은 지하 3층~지상 31층, 31개 동에 총 2,840 가구를 조성하는 대규모 프로젝트입니다.

최근 국제 원자재 가격 상승, 설계 변경, 추가 인력 투입 등 여러 요인이 겹치면서 공사비가 크게 증가했습니다.

 

시공사 GS건설은 올해 초 조합에 약 722억 원의 공사비 증액을 요청했고, 이후 약 483억 원으로 조정했습니다. 그러나 조합은 이미 착공 이후 세 차례에 걸쳐 공사비 증액을 수용한 상태라 더 이상의 추가 증액은 어렵다는 입장으로, 공사비 갈등이 대립하는 상황입니다.

 

현재로서는 공사가 중단되지는 않았지만, 갈등이 지속되면 준공 일정이 미뤄질 가능성도 있어보입니다. 예정된 준공 시점은 2024년 3월 말로, 만약 공사가 지연된다면 입주 대란과 더불어 조합원들의 경제적 부담이 가중될 수 있습니다. 특히, 공사가 멈추면 금융 비용 증가와 추가 공사비 부담이 조합원들에게 직격탄이 될 우려가 큽니다.

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장위자이 레디언트, 성공적인 준공을 기원합니다.

장위4구역은 단순히 한 재개발 사업을 넘어 지역 개발과 주민들의 새로운 시작을 의미하는 프로젝트입니다. 갈등이 조속히 해결되어 예정된 준공 일정대로 사업이 마무리되기를 바랍니다. 장위자이 레디언트가 제 모습을 갖추고 지역 사회에 긍정적인 영향을 미치는 날을 기대해 봅니다.